塘叫蛤蟆塘,虽癞蛤蟆四处乱爬，但环境不坏，水浅处生长着莲藕，那莲花洁白细嫩，高婷婷地像是洗浴的仙女。
塘四周都是上好粮田，那是凿家的。凿的爹看到家里雇的短工在塘边歇息，心想建一处宅院让人吃住并看护庄禾，该有多好。有钱人家好办事，不消半月，就落成了一处青砖瓷瓦的新房。
结工那天，凿家大摆宴席，晚上，凿的爹和娘住在了新房。次日清晨，凿的爹醒来发现女人不在身边,一找,女人早已赤条条地躺在血泊之中。“哎呀，这是闹鬼呢！”自此这里成了凶宅。
凿十岁，娘死后，就见爹换了一个人，常常在屋里磕头，念叨。
后来,当地的恶霸刘癞得病死了。凿的爹却异常兴奋，牵着凿的手到了老木匠家，双膝跪倒：“叔，凿给您了！”说罢甩出一串大洋。之后老头点了一把火：“凿娘，咱的仇报了。“言毕跳进了火光。
10年后，凿已是巧手木匠。有人说亲，闺女长得水灵，就是家穷。老木匠说俺有钱。凿要办婚事，老木匠为房子犯愁。“爹，塘边的房子放杈耙可惜，咱租了吧？”“那房子邪气。”“不怕！”
凿和俊媳妇住进了老宅。女人和善勤快，凿心满意足，只是晚上，凿才觉得女人不对劲，女人雪白的身子躺在那里由他来，无一点回应，还见她眼含泪水，凿心想，想家呗。
那天凿回家后，女人炒了菜，斟上酒。那晚女人当着他的面脱去了衣服，像白色的山岭一样倒下了：“你是好人，你要吧，使劲儿要吧……”凿把自己融给了女人。
凿次日醒来，一摸身边空了，此时大门砰砰响：“凿，你媳妇上吊了！”凿赶到现场一看，女人早已去了多时。
“凶宅啊！“凿不听，朝老木匠三个响头：“爹，儿不能在家孝顺您了。”一气下了关东。凶宅的名声更加响亮。
25年后的一天，塘边来了一个身背墨斗行头的后生.。后生是凿的儿子小。当年凿去了关东，凭着手艺在那里娶妻生子。52岁时，打发儿子来家。小来家，先到老木匠的坟前磕头，又到村里找支书。小就在塘边住了下来。由于手艺比他爹好，生意兴隆。
又到夏日，蛤蟆塘重归热闹。白天，知了在枝头合唱，夜晚，青蛙蛤蟆们在草丛中齐鸣。那天晚上，小听得有女人哭泣。心说闹鬼，但俺不怕！“爹娘啊，白疼了闺女，俺走了！”声音传来。小觉得不对。.就是鬼俺也要管！循声追去。“卟嗵！”黑长的人影跳进了塘。小也纵身跳进。“鬼”好重，上得岸来，小才发现她是年轻的女人，湿漉漉的薄衣紧贴丰满柔软的身子，两个奶子挺得好高。小慌乱地为她控着腹腔中之水。她醒了:“唔唔……大哥，你不该救俺的.”
闺女名叫莲，莲不仅名字好听，性情也好，可就是得了一种皮肤病，红紫的斑痕盖住了美丽。给莲提亲的人不少，莲觉得自己不如人，就推。偏有一后生不在乎，亲事就定了。这里有一乡俗，找了对象闺女麦收后要到未过门的婆家走走。莲去了，晚上后生央求住到一起，莲不让，后生就硬把莲的衣服脱了，后生却吓跑了。次日早，就听后生的娘在骂猪。莲哭着回了娘家，娘埋怨闺女，又让莲过去，莲想不开，就想到了轻生，谁知被小救了。莲又哭，小也替她难受。莲说：“大哥，留俺住几天行吗？”“你一个闺女家，……”“俺这个样子，不怕！”
莲住了下来,睡小的床铺，小搬到了西屋，睡在了长木凳上。日子一晃几天，莲竟没有提走的意思。小也不忍心劝她走。小做活回来，莲就做好了可口的饭菜。小最爱吃莲子做的面条，这个时候小才发现莲长得十分俊俏。
这天小去找了老中医。先生一听莲的病情，连声说可治，见小不明白，点拨道：“蛤蟆塘碧水满池，山泉甘露各半，水好，我开几副方子，就用塘水沐浴便可。”小回来，车子驮着铁盆，香皂和碎花毛巾。莲说做啥？小说为你治病。就把先生的话如实说了。莲说：“只要能治好，俺天天洗！”心里感激小想地周到。这以后莲就用塘的水泡了中药洗身子。就觉周身瘙痒减轻许多，身上长出了细皮嫩肉，心里好生高兴！
莲来后，小觉得晚上难熬。隔一道薄墙，莲哗哗撩水，像是撩在小的身上，热燥地很。叫他老是想起来莲高高的奶子。月光皎洁的晚上，莲又烧了塘水洗身子。小躺下了，又在想莲。莲恰恰就叫了：“哥，给俺添瓢水啊.”小慌张地舀了一瓢温水站在门前。“进来吧。”声音颤颤的，小进去了。小不敢相信自己的眼睛，莲雪一样的身子开放在圆圆的铁盆中，高挺挺的奶子，俊俏的脸上闪烁着羞涩的红晕，像是塘里荷花蕊上映出的早霞……
之后两个搂在一起说话。莲问：“这里闹鬼你咋不怕？“你也信？”莲将头埋在小怀里，说俺不信，都是日子不好闹腾的，是巧合了。小问：“井河都有，你为啥来跳塘？”莲调皮地说：“不往这里跳，能跳到你的床上？”“还跳吧？”“跳，两个一起！”两个人就又滚到了一起，莲颤着声儿说：“小，使大劲儿搂俺。”
之后小带着莲领了结婚证。莲的爹娘来了，一看闺女白净地换了人，女婿又是小，只能认了亲事。次年夏天，莲生了女儿甜甜。
再后来，莲开了缝纫铺，姑娘媳妇多了起来，整天唧唧喳喳甚是热闹。老宅依旧，却从再也没有闹过鬼。